Twoje mieszkanie w dobrych rękach – sprawdzimy je przy odbiorze i wykończymy tak, jak sobie wymarzysz.
Odbiór techniczny mieszkań
Niektórzy noszą biżuterię na szczęście – ja wolę swój różowy kask.
To mój amulet podczas każdego odbioru mieszkania i symbol tego, że do pracy podchodzę z sercem i pełnym zaangażowaniem.
Mam na imię Joanna i od 17 lat pracuję jako księgowa, liczby, terminy i raporty to mój codzienny świat, który nauczył mnie skrupulatności i dokładności. Od początku działalności Męża wspieram go w prowadzeniu firmy wykończeniowo-remontowej. Pewnego dnia zaproponował mi, żebym zajęła się odbiorami technicznymi mieszkań. I to była iskra! Wreszcie poczułam, że to „to” – coś, co daje mi satysfakcję, wymaga skrupulatności, wiedzy i spostrzegawczości. Naturalny rozwój naszej firmy, chcemy kompleksowo obsługiwać Klientów, od pierwszego klucza po ostatni detal wykończenia.
Dziś łączę doświadczenie zawodowe z wiedzą o budownictwie i praktyką w terenie. Znam normy, mam odpowiedni sprzęt i co najważniejsze, zawsze działam tak, jakbym odbierała mieszkanie dla siebie. Każdy szczegół ma znaczenie, a mój cel to spokój i bezpieczeństwo klienta.
Wiem, jak stresujący bywa odbiór – sama przez to przechodziłam. Dlatego wspieram moich klientów, dbając o każdy detal i przejmując na siebie ten trudny moment.
ODBIÓR TECHNICZNY MIESZKAŃ
Odbiór techniczny to jeden z najważniejszych etapów przed formalnym przejęciem mieszkania lub domu od dewelopera. Jego celem jest sprawdzenie, czy nieruchomość została wykonana zgodnie z projektem, przepisami prawa budowlanego oraz deklarowanym standardem wykończenia.
Podczas odbioru można wykryć wady i nieprawidłowości, które deweloper ma obowiązek usunąć, zanim wprowadzisz się do swojego nowego lokum.
Cel odbioru technicznego:
Ochrona praw nabywcy zgodnie z ustawą z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Weryfikacja poprawności wykonania elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych.
Sprawdzenie zgodności stanu faktycznego z dokumentacją projektową i standardem wykończenia.
Sporządzenie rzetelnego protokołu odbioru, będącego podstawą do zgłoszenia deweloperowi ewentualnych usterek.
Co sprawdzamy podczas odbioru?
Elementy budowlane:
stolarka okienna i drzwiowa – montaż, działanie, szczelność i estetyka.
badanie kamerą termowizyjną – wykrywanie mostków termicznych, zawilgoceń i nieszczelności izolacji.
posadzki i tynki – równość, przyczepność, brak uszkodzeń i odbarwień.
balkony, tarasy, ogródki – spadki, balustrady, okładziny, ogrodzenia.
elewacja i ściany zewnętrzne – izolacja, obróbki blacharskie, stan techniczny.
pomieszczenia dodatkowe – komórki lokatorskie, garaże, miejsca postojowe.
wymiary – pomiar kluczowych punktów, wnęk i otworów drzwiowych.
Instalacje:
elektryczna i niskoprądowa – działanie, zgodność z projektem, testy urządzeń.
wentylacja i ogrzewanie – prawidłowe działanie i zgodność z dokumentacją.
wodno-kanalizacyjna – umiejscowienie punktów przyłączeniowych i wysokości doprowadzeń.
Zobacz, jak wyglądają odbiory
Możesz podejrzeć moje realizacje odbiorów technicznych zarówno na fanpage, jak i tutaj na stronie. Każdy odbiór to przykład dokładności i skrupulatności, które pozwalają wychwycić nawet drobne usterki i zadbać o interes nabywcy.
To także dobre źródło wiedzy i inspiracji, możesz sprawdzić, na co zwracam uwagę i dlaczego warto powierzyć ten proces specjaliście. Pamiętaj, że zawsze służę wsparciem i pomagam przejść przez cały etap odbioru bez stresu.
OPINIE KLIENTÓW
